｜2025年7月29日星期二｜

　　NO.1 上半年房地产行业完成81宗并购往来

　　近日，中指相干院发布通知知道，本年上半年，房地产行业共完成81宗并购往来，较2024年同期加多两宗。其中，60宗往来裸露了金额，总往来界限约291亿元，同比下落58%，举座并购界限呈现较着减轻趋势。通知指出，在行业举座减轻的配景下，头部房企正加快剥离非中枢财富，同期，AMC（财富料理公司）与方位专项债接踵入场，为纾困与去库存提供了新解法。

　　点评：这一系列看成有助于行业优化资源配置，AMC凭借资金、政策等上风，通过债务重组等表情周转财富，为行业纾困与去库存提供新旅途，助力建设行业信用链条，推动行业风险加快出清与口头重塑 。

　　NO.2 重庆拟33.9亿元回收2161亩存量闲置地皮

　　日前，重庆永川、北碚、万盛、南川四区延续发布公告，谈判专揽地皮储备专项债券照章进行存量闲置地皮第二批次收回责任。这次瞻望回收的闲置地皮统统25宗，总面积约2161亩，瞻望回收总价达33.9亿元。终局现时，重庆市已有9个区域谈判使用地皮储备专项债券照章收回收购闲置地皮，累计瞻望开展回购的地皮宗数达到419宗，总面积约2.95万亩，回购金额约482亿元。

　　点评：此举有助于优化地皮资源配置，减少无效地皮囤积，传递出方位积极周转资源、褂讪市集预期的信号。关于关系企业而言，若捏有这些地块，回收资金可缓解部分财务压力。

　　NO.3 金地集团文书转机区域组织构架

　　7月26日，金地集团公布了新一轮组织架构转机有绸缪，设立华南、朔方、华东、中西部等四个大区公司，大区建设业务督导、审计监察、东谈主力行政等职能。同期，成立深圳、广州、北京、天津、东北、上海、南京、华中、西南等10个地区公司。这次组织构架转机主要体现时由原“总部－区域－城市公司”的3级料理模式，转机为“总部－大区－地区公司”的2.5级料理模式。

　　点评：这一转机对金地集团本身而言，有望提高料理成果，聚拢资源聚焦中枢市集与业务，增强在要点区域的竞争力。同期也知道出金地积极移交市集变化，有助于褂讪投资者对公司及行业的信心 。

　　NO.4 景瑞控股清盘呈请聆讯延至10月16日

　　7月28日，景瑞控股发布的内幕音信公告知道，香港高级法院已号令当日将公司呈请聆讯进一步押后至2025年10月16日。景瑞控股应许，将当令凭证上市功令的轨则另行刊发公告，以见知其鼓舞及投资者关联呈请的任何紧要发展。此前，景瑞控股清盘呈请聆讯已屡次缓期。

　　点评：这或是企业自救的临了窗口期，若10月16日前能竣事重组合同，可能为同类企业提供 “协商延期+财富措置+政策转型” 的模板；反之，其清盘将加快行业出清，倒逼政策进一步细化风险装潢圭表。

　　NO.5 大悦城捣毁限售2.83亿股股份

　　7月28日，大悦城公告称，捣毁限售股份上市带领数目为2.83亿股，占公司总股本的比例为6.61%。捣毁限售鼓舞为太平东谈主寿保障有限公司，限售股上市带领日历为2025年8月4日。这次捣毁限售股份是基于证监会的核准，波及的召募配套资金总和为24.26亿元，刊行股份数目为3.6亿股。公司总股本由39.26亿股增至42.86亿股。

　　点评：此举可能会使市集上大悦城股票的可往来筹码加多。于公司而言，尽管这次限售股解禁界限相对有限，但也会在一定进度上影响市集资金的流向和投资者情怀。

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